一周视点 | 地产股短期或有估值修复行情

2021-11-08 00:30 投资理财网站

一、投资视点地产股短期或有估值修复行情目前市场对地产板块较为悲观,甚至有观点认为会是中国的“雷曼时刻”,地产股的估值基本按照破产来算,绝大部分地产股的PB估值都小于1。但我们认为,地产行业资金压力最大的时刻已经过去,按揭和开发贷边际宽松意味着开发商回款和续贷趋于正常;地产行业近几年一直处于低库存状态,房价不具备大幅下跌的条件,开发商没有土地库存的拖累。在政策修复过程中,处于底部区域的地产板块短期或会有预期和估值的修复。二、一周股市上周市场呈现调整态势 日均成交金额微幅放大上周大盘总体整体转为调整态势,电气设备、国防军工、公用事业等板块股票表现相对较强,房地产、采掘、建筑材料等板块走势相对较弱。市场日均成交金额微幅放大,日均交易额持续突破一万亿。截至10月29日,近5个交易日大盘日均成交额10837亿元,较10月18日-10月22日交易日期间均值增加832亿元。截至上周五(10月29日)收盘,上证指数收报3,547.34点,近5个交易日累计下跌0.98%;深证成指收报14,451.38点,近5个交易日累计下跌0.29%;创业板指收报3,350.66点,近5个交易日累计上涨2.00%。一周视点 注:数据起始日期2021/10/25,截止日期 2021/10/29板块方面 上周电气设备、国防军工、公用事业表现较强。概念方面 上周锂电负极、风力发电、光伏逆变器等表现较强。两融方面 截至10月29日融资余额16,968.19亿元,较10月22日减少18.70亿元。沪深港通方面 10月25日-10月29日北向资金合计净买入106.07亿人民币,南向资金合计净卖出9.08亿人民币。截至上周末,北向资金累计买入金额15,270.95亿元人民币,南向资金累计买入金额18,452.82亿元人民币。截至上周末,上证A股市盈率14.67倍,深证A股市盈率35.14倍,沪深300市盈率13.30倍(以上均为TTM市盈率)。(数据来源:大智慧、Wind资讯)三、海外市场欧美股市上周全线上涨美国方面截至上周五(10月29日)收盘,道指涨0.25%报35819.56点,周涨0.40%;标普500指数涨0.19%报4605.38点,周涨1.33%;纳指涨0.33%报15498.39点,周涨2.71%。欧洲方面截至上周五(10月29日)收盘,德国DAX指数跌0.05%报15688.77点,周涨0.94%;法国CAC40指数涨0.38%报6830.34点,周涨1.44%;英国富时100指数跌0.16%报7237.57点,周涨0.46%。亚太方面截至上周五(10月29日)收盘,韩国综合指数跌1.29%报2970.68点,周跌1.18%;日经225指数涨0.25%报28892.69点,周涨0.30%;澳洲标普200指数跌1.44%报7323.7点,周跌1.24%;新西兰NZX50指数涨0.99%报13099.82点,周涨0.05%。(引自:Wind)四、理财锦囊哪些人群适合购买公募基金产品?公募基金安全性高、透明度高、流动性强与投资门槛低等特点均能较好地满足投资人的理财需求。公募基金产品已经逐步发展成为普惠金融的理财工具,是适合普通投资者投资的理财产品。适合投资公募基金的人群较为广泛。比如,有稳定薪资收入、有理财需求但缺乏市场专业知识和投资能力的工薪族,以及有较强的投资意愿,但受制于工作而无暇理财的投资者,可以选择一些适合自己的基金产品,省心省力地解决投资难题;此外,一些有特定投资目标的人群也可以考虑投资公募基金,比如希望投资海外市场的投资者可以选择QDII基金,希望实现养老目标的投资者可以选择养老公募基金等。总体而言,基金产品在产品类型、投资范围、投资策略、理财方式等方面有着大而全的优势,能满足不同人群的资产配置需求。(引自:深圳证券交易所)风险提示:本材料不作为任何法律文件。本公司承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产,但不保证基金一定盈利,也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人所管理的其它基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的保证。本基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则,在做出投资决策后,基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险和本金亏损,由投资者自行承担。投资者投资于本公司基金前应认真阅读相关的基金合同和招募说明书等文件,了解所投资基金的风险收益特征,并根据自身风险承受能力选择适合自己的基金产品。敬请投资者注意投资风险。
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